Local commercial d'une surface de 350m² actuellement loué avec rentabilité de 5,7% nette.

73300 SAINT JEAN DE MAURIENNE
315 000 € **
Exclusivité
  • 7 pièces
  • 350 m²
Opportunité unique à Saint Jean de Maurienne, idéal investisseur,

Local commercial à usage de garage automobile, d'une surface de 350m², à proximité immédiate du centre-ville de Saint Jean de Maurienne.

Loyer annuel de 20 400 € HT, soit une rentabilité de 5,7% nette.

Bail commercial en cours, signé en mars 2018, pour une durée de 9 années.

Stationnement gratuit devant le commerce et arrêt de bus à 50m.

Gare TGV à proximité.

Présente sur la vallée de la Maurienne, l'agence Ardesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété).

Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence au 04 28 01 26 27 ou par mail à contact@ardesia.immo

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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Local commercial d'une surface de 350m² actuellement loué avec rentabilité de 5,7% nette. 1/3
Local commercial d'une surface de 350m² actuellement loué avec rentabilité de 5,7% nette. 2/3
Local commercial d'une surface de 350m² actuellement loué avec rentabilité de 5,7% nette. 3/3

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73300
  • Ville
    SAINT JEAN DE MAURIENNE

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
ARDESIA IMMOBILIER - SAINT JEAN DE MAURIENNE
ARDESIA IMMOBILIER - SAINT JEAN DE MAURIENNE
344, Avenue du Mont-Cenis, 73300 SAINT JEAN DE MAURIENNE
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