Description

Réf : V425
Ce duplex spacieux, lumineux, tout équipé, situé au 2ème et dernier étage comprend :
- au 1er niveau, entrée avec placard, kitchenette, coin repas, salon, une salle d'eau, un WC séparé, un balcon.
- Au 2ème niveau, 2 chambres, WC, rangements.

Le bien est vendu avec un casier à skis et une cave.

A l'orée de la forêt, La résidence "Les Avenières", de construction boisée, se situe à 250 m du départ des pistes et des commerces.

Je reste à votre disposition pour plus de renseignements !
Véronique DIDIER au 06 07 46 11 47 ou par e-mail modane@ardesia.immo
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73500
  • Ville
    VILLARODIN BOURGET
  • Secteur
    LA NORMA
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    196650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    439 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    1290 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    426 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

DUPLEX LA NORMA 3 pièce(s) 51.24m² 7 couchages , Villarodin bourget

196 650 € **
3 pièce(s) 51 Réf :  V425
4, Avenue Jean Jaurès
73500 MODANE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1290€.
Affichage des informations légales : ARDESIA IMMOBILIER - MODANE | Raison sociale : FENIXHOME | Adresse siège social : 4, Avenue Jean Jaurès - 73500 MODANE | Siret : 84422608400011 | RCS : CHAMBERY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7301 2019 000 039 083 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 73000 CHAMBERY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante