Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

2 pièces - 34,28 m²

Appartement 6 couchages – Saint-Sorlin-d'Arves

124 000 €

Ref : BEVAP180003535

Découvrir le bien

Cet appartement de 34 m², offrant 6 couchages, constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour profiter de séjours à la montagne.

L'appartement se compose d'une entrée avec un coin montagne, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dégagement, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte sur le séjour-salon.

Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la station.

Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Les pistes de ski sont situées à environ 800 mètres, permettant un accès rapide au domaine skiable tout en profitant d'un environnement calme.

L'appartement est actuellement soumis à un bail commercial avec Goélia, dans le cadre d'une convention de location saisonnière. Cette gestion peut représenter une solution intéressante pour les acquéreurs recherchant un investissement avec exploitation locative.

Les atouts de ce bien :

Appartement de 34 m² – 6 couchages.
Entrée avec coin montagne et chambre indépendante.
Salle de bains et WC séparés.
Séjour lumineux avec kitchenette ouverte.
Balcon avec vue dégagée sur les montagnes.
Appartement traversant.
À environ 800 mètres des pistes de ski.
Bail commercial en cours avec Goélia pour la location saisonnière.

Une belle opportunité au cœur d'une station familiale et dynamique, été comme hiver, dans un environnement naturel privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73530

Surface loi Carrez (m²) 34,28 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2004

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 2 500 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 000 €

Etage 1

placard 0.3 m²

salon/sejour 17.26 m²

entrée 6.84 m²

chambre 6.14 m²

WC 1.05 m²

salle de bain 2.52 m²

placard 0.47 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 28 01 26 27

E-mail contact@ardesia.immo

Adresse

344 Avenue du Mont-Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne

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