La Tour-en-Maurienne (73300)

6 pièces - 174,48 m²

PONTAMAFREY – LA TOUR-EN-MAURIENNE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL

285 000 €

Ref : BEVMA180003511

Découvrir le bien

Au cœur du village de Pontamafrey – La Tour-en-Maurienne, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation et d'aménagement.

Le bâtiment principal se développe sur plusieurs niveaux et comprend : en sous-sol : trois caves ; au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, des toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire ; au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing et une pièce complémentaire ; au deuxième étage : une quatrième chambre, un palier, un balcon ainsi que des combles.

Une annexe indépendante complète la propriété et se compose d'une pièce en sous-sol, d'une pièce au rez-de-chaussée et d'une pièce au premier étage.

L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation ou de réhabilitation, mais bénéficie d'un fort potentiel de valorisation. Cette propriété pourra convenir à différents projets : création de plusieurs logements, résidence principale avec dépendance, investissement locatif, projet patrimonial.

Situé dans un environnement authentique et recherché de la vallée de la Maurienne, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs et les acquéreurs à la recherche d'une opération immobilière à fort potentiel après réalisation d'un programme de travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73300

Surface loi Carrez (m²) 174,48 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 58

Exposition Est

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Etage -1

cave 22 m²

cave 18 m²

Rez de chaussée

entrée 8.5 m²

salon/sejour 15.79 m²

salon/sejour 10.44 m²

cuisine 11.05 m²

WC 1.39 m²

pièce à vivre 22.10 m²

Etage 1

palier 6.59 m²

chambre 12.07 m²

salle de bain 3.93 m²

chambre 11.82 m²

chambre 16.25 m²

dressing 1.28 m²

pièce à vivre 25.23 m²

Etage 2

combles 25.75 m²

palier 13.30 m²

chambre 14.74 m²

balcon 4 m²

balcon 0.9 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 28 01 26 27

E-mail contact@ardesia.immo

Adresse

344 Avenue du Mont-Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne

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