Albiez-le-Jeune (73300)

7 pièces - 159,25 m²

CALDERO

649 000 €

Ref : VAV240003536

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Descriptif du bien

Dévouvrez ce magnifique chalet construit en 2013 idéalement situé au coeur du village d'Albiez Montrond. Niché dans un environnement calme et préservé, ce bien d'exeption allie le charme authentique de la montagne et le confort du moderne.

Edifié sur une parcelle de 800m², ce chalet séduit par ces beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour offrir un cadre aussi agréable que convivial.

Au premier étage vous découvrirez un bel espace de vie chaleureuse, composé d'un salon-séjour où la cheminée invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce niveau.

Au deuxième étage, une agéable mezzanine surplombant le salon-séjour offre un espace idéal pour se détendre, lire ou simplement profiter de l'atmosphère cosy du chalet. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant compose ce niveau, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste garage carrelé, idéal pour stationner vos véhicules et ranger aisément votre matériel de ski, vos vélos ou vos équipements de montagne.Une belle buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.

Coté technique, ce chalet dispose de prestations appréciables, notamment d'un système de chauffage économique grâce à la cheminée et d'une production individuelle d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique. Des équipements qui contribuent à son efficacité énergétique, avec un DPE classé C.

Un bien rare qui allie espace, confort et authenticité, au coeur d'un village de montagne plein de charme.Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances à la montagne ou un investisselent familial, ce chalet offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vie en montagne hiver comme été.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73300

surface terrain 800 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Oui

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 20

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2013

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Taxe d'habitation 1 860 €

Etage -1

pièce à vivre 40 m²

cellier 7 m²

cellier 11 m²

Rez de chaussée

cuisine 15 m²

chambre 9 m²

Etage 1

salon/sejour 25 m²

chambre 15 m²

entrée 7 m²

chambre 14 m²

salle de bain 10 m²

chambre 16 m²

Etage 2

chambre 34 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 28 01 26 27

E-mail contact@ardesia.immo

Adresse

344 Avenue du Mont-Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne

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