Coup de coeur

Orelle (73140)

3 pièces - 75 m²

Maison de village avec grange

267 000 €

Ref : VAV240003540

Découvrir le bien

Située au cœur du charmant village d'Orelle, dans la vallée de la Maurienne, cette authentique maison de village de 75 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée d'un insert à bois, d'un salon/salle à manger convivial, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre sous combles, offrant un bel espace et beaucoup de charme.

Attenante à la maison, une cave et une grange de 72 m² constitue un véritable atout. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos projets.

Vous apprécierez également la proximité des télécabines d'Orelle, accessibles en seulement 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre le domaine skiable de Val Thorens et des Trois Vallées, l'un des plus grands domaines skiables au monde.

Les atouts :

Maison de village de 75 m²
Grande chambre sous combles
Cuisine avec insert à bois
Salon / salle à manger lumineux
Salle de bains avec baignoire
WC séparé
Grange attenante de 72 m²
À 5 minutes des télécabines d'Orelle
Environnement calme et authentique

Une belle opportunité pour les amoureux de la montagne, à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des grands cols alpins.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73140

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Oui

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 000 €

Etage 1

chambre 19 m²

Rez de chaussée

cuisine 23 m²

salon/sejour 22 m²

salle de bain 6 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 28 01 26 27

E-mail contact@ardesia.immo

Adresse

344 Avenue du Mont-Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne

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